1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.7万円/㎡
前年比+3.9%
大東市
27.0万円/㎡
前年比+12.1%
住道グランドコーポ
大阪府大東市氷野三丁目
/ 住道駅 徒歩14分
1982年築 / 8階建 / 149戸 / SRC造
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価格偏差値
41.4
フェア
推定相場価格より7.8%割高
相場
1,631万円
26.7万円/㎡
1,186
1,483
1,779
2,076
AI査定結果
推定相場価格
1,631万円
26.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,483万円〜1,779万円
24.2万円/㎡〜29.1万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年6月10日
住道グランドコーポ
1,759万円（28.7万円/㎡）/ 3階 / 61.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は25.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 1,759万円 | 28.7万円 | 3階 | 61.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 1,759万円 | 28.7万円 | 8階 | 61.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 1,788万円 | 29.2万円 | 3階 | 61.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 1,480万円 | 24.2万円 | 3階 | 61.2㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/20 | 1,380万円 | 21.0万円 | 8階 | 65.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 1,480万円 | 22.6万円 | 8階 | 65.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,280万円 | 20.9万円 | 2階 | 61.2㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,590万円 | 29.5万円 | 4階 | 53.92㎡ | 2LDK | - |
| 2023/09/05 | 1,330万円 | 20.3万円 | 4階 | 65.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,480万円 | 22.6万円 | 4階 | 65.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/20 | 1,598万円 | 26.1万円 | 2階 | 61.2㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/01/27 | 1,698万円 | 27.7万円 | 2階 | 61.2㎡ | 3DK | 南 |
| 2022/10/21 | 880万円 | 16.3万円 | 4階 | 53.92㎡ | 3K | 東 |
| 2022/09/07 | 1,888万円 | 30.8万円 | 2階 | 61.2㎡ | 3DK | 南 |
| 2022/08/12 | 1,880万円 | 30.7万円 | 2階 | 61.2㎡ | 3DK | 南 |
| 2022/07/19 | 1,888万円 | 30.8万円 | 2階 | 61.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/16 | 1,880万円 | 30.7万円 | 2階 | 61.2㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は23.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 住道グランドコーポ 大東市氷野三丁目 | 住道駅14分 | 1,759万円 | 28.7万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 149戸 | SRC |
| 2025/06/02 | 大東公園前ガーデンハイツ 大東市谷川二丁目 | 住道駅15分 | 1,680万円 | 23.1万円 | 72.75㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 165戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.9%上昇、大東市では12.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）は大東市の平均と比較して6.3%割高です。